2009年，刚搬到西雅图的时候。10天内，在Kirkland买了第一套房子。当时想的很简单，房子有四个卧室，我自己住一个，其他的三个出租。这样的话，租金就基本上够我的房贷了。不光可以免费住在这里，30年后，等租金还完了贷款，也就像免费的获得了这个房子。没想到的是，当时一个租房的决定，在7年后今天，为我展开了一个新的人生旅程。

房子到手后，就开始了找房客的旅程。广告认真的打，潜在的租客一个个慢慢地谈，仔细的筛选。在那时候，广告基本上都在Craigslist上，感兴趣的人也是千奇百怪的。运气比较好，三个星期不到，上面的三个房间也都顺利的租出去了。

我很喜欢和租客打交道。虽然我是房东，但是从来没有盛气凌人的架势。有事好商量。多站在租客的角度想问题。这样他们居住得开心，找的麻烦也自然比较少。

7年下来，很多东西都变了，从以前的分租，到现在的整租；从一个简单的租客管理，到要管理十几个租客；Craigslist渐渐淡去，Zillow变成了打广告的最主要平台；SmartMove成了背景调查也最好的解决方案。在这个过程当中，自己在租客管理，房产维护上学到了很多东西，但不变的还是我们对待出租管理的态度，以及高效的管理方式。

3年前，我们帮助一个上海来的朋友和客户Sarah（佚名）在西雅图买房子。当时她就跟我说：“很感谢你们能帮我们找到这么好的投资房，但我觉得你们更大的优势是你们房产管理的经验和态度，你们应该开始做房产管理才对！”

当时的我，并没有多想。在微软有着稳定，并且前景很好的工作，为什么要去做既辛苦，又充满了紧急事故，而且需要24*7的房产管理工作呢？所以客户买的投资房产，我们帮他们选择了几家专业的本地房产管理公司来管理。

但是，3年下来，我们看了很多，经历了太多。我们经常要代表房东去问管理公司，为什么修一个洗手间的门要2000美金；为什么秋天还要花1400美金做一个花园管理；为什么装房子的百叶窗要1800美金而我们只要300多美金；为什么要不停的请一个没有用的pest control，而不去Amazon买一个50美金都不到的更有效的驱鼠器？

我发现这个产业，有太多过时的运营方式。而且由于进入门槛很低，产业内鱼龙混杂，服务质量和诚信参差不齐。在我们看来，房产管理公司的职责应该是让房东省心，让租客住的开心。我们应该是中间的协调人，是Problem Solver（解决问题的人）才对！

回想起这么多年来在SAP、麦肯锡、微软的工作经历，以前做客户反馈调查、战略咨询和解决方案的经验，让自己在房产管理方面更加得心应手。再加上我们多年的房产管理经验，以及从高科技的角度来优化流程，这让我们在房产管理方面有很多独特的优势。

经过了上面的思路，小人物Nick成立了GPS Renting（GPS房产管理）公司！

我们的座右铭是“Honest. Professional. Kind.” “诚实，专业，善良。” 我们将为客户提供最用心的房产管理服务。我们会像管理自己的房子一样去爱护您的房子。我们将和租户保持和善，相互尊重的关系，让他们在您的房子里面居住的开心，爱惜并维护您的房子。

GPS房产管理将于2017年1月1日正式的对外开放。第一期仅限50套房产。目前已有37套房产预约，还剩13个名额！感兴趣的朋友可以点击http://gpsrenting.com/了解详情！

最后谢谢大家多年的支持和关注！谢谢Sarah三年前在我心中埋下的种子，让我鼓起勇气，离开了微软，开始了这一段激动人心的房产管理历程！