大家好！小人物Nick回来了！

这两天，打开微信平台，看到了很多朋友的留言，问我怎么这么久没更新博客了？小人物实在是惭愧。过去的两个月，小人物在中国和美国间飞翔了三个多星期。然后，随着小人物父母从广州来到了西雅图，开始一年一度的美国之旅，小人物又开始带着他们每周末到处的游玩，挖海鲜，野营。趁着这两天有空，小人物赶快开始继续分享在西雅图的投资，生活，旅游的心得。希望喜欢的朋友能继续常常光临。

5个月前，开始博客的时候，小人物提到了以后要过上“一周4小时工作时间”的生活。今天，借着这个话题，我们就来谈谈如何在美国工作10年后退休。

最近我们帮助一些来自中国和美国的客户，在西雅图进行了各种各样的房产投资。每每和比较熟的朋友们，谈起带着客户看房的经历，大家总要问“你就开着那个2009年的丰田Corolla小破车带客户看房啊！太寒酸了吧！”

此时，我总会会心地一笑。想起了自己这10年来的改变。

还记得，大学毕业后在上海那贪慕虚荣的生活，花钱大手大脚的月光族，总是要以时尚的衣服来包裹内心的空虚。到2007年来美国之前，我往家里寄去了10大包很新的衣服。2009年，MBA还没有毕业，背着15万美金的负债，和9%的利息，居然贷款买了个BMW X3。还兴冲冲的带着爱狗JD，从北卡，开着宝马向西，来到了西雅图。

过节回湖南，奶奶看着我在美国的生活，不禁来了句“童童（小人物的小名），你真的过的比美国人还美国人啊！” 当时，我也就是傻傻的笑笑，还自以为得意。

相信大家都听过一句话“美国是由中产阶级创造起来的。” 的确，打开电视，上个网页，铺天盖地的都是各种商品的广告 －最新的电话，最酷的跑车，衣服，电视，房车，游艇。。。神啊。那些针对消费者的广告真是看得让人眼花缭乱。更好的是，在美国买什么都可以贷款，一个5万美金的游艇，带个款下来，每个月才500美金。

欲望，是没有止境。就像西雅图出名的“大胡子财务先生”博客说的一样。如果你不养成一个良好，健康的财务生活习惯，等着你的就是破产。无论赚多少钱，最后永远塞不住欲望的无底洞。

如果要想在10年后退休，你要的不是每年增长20%的收入（当然，有了更好！），而是要一个良好的消费习惯。最重要的是，关注什么是幸福的本质。要看透那浮夸的社会，那琳琅满目的商品，找到令你每天开心的事情。按照大胡子财务先生的计算，如果你能每月存下收入的50%，17年后，你就能退休了；如果能存下75%，7年后就能退休了！

搬到了西雅图，特别是在认识了B以后，我的人生态度，开始发生了翻天覆地的改变。我的能力，不是以我的车的价格衡量。我的快乐，不在于我是不是穿着最有型的衣服。我的成功，不是由那琳琅满目的奢侈品来代表。

对于现在的小人物来说，幸福就是，开着我的小破车Corolla，带着JD和Jack，去华盛顿湖游泳。哪怕JD和 Jack，一身水，一脚泥，上了我的车，我也不用担心把车弄脏。幸福就是在Craiglist上，找了2个多星期，终于找到了个2002年的Toyota Tacoma，9000美金成交后，这辆卡车就拉着我的拖车帐篷去野营啦！幸福就是去GoodWill（美国的二手商店）淘T-shirt，在一堆二手T-shirt里面找啊找，然后发现一件1.29美金，并且非常有型的T-shirt的兴奋。

当然，节省了钱下来，最重要的就是要投资。大胡子财务先生在博客中谈道，最重要的就是要进行合理的投资。投资几个房产收租，投资Index fund，投资几个稳定的dividend rich公司，也可以考虑peer lending。

回头看看小人物过去几年的财务，用大胡子财务先生的计算方式一看，才发现，原来小人物每个月也存了65%以上的工资收入。而大多数的存款，都投资到了房产里面。目前，这些房产产生了很不错的现金流。接下来要做的就是，趁着这几年房产价格偏低，再购入几套房产，然后进行几次房产flip来付清贷款的费用。如果一切都顺利（上天保佑啊：）），就可以享受退休的生活啦！

小人物分享了自己的退休计划。你的退休计划是怎样呢？

注：虽然小人物举了自己生活中很多省钱的案例，但是赚了钱，当然也要会花啊。只要花的钱在自己定的目标内，怎么花都不奢侈。比如说，小人物特别喜欢去海边度假，能住上那些贵的吓人的海岛酒店，吃上最美味的海鲜，也是小人物生活的乐趣之一 ：）