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中国人在美国房产投资的五个误区(概况)

2014-2-9 小人物精选文章 房产投资 西雅图生活 走遍世界 4

Mistake

下面的列表仅仅是一个内容预告,小人物将在另外的博文中介绍五个房产投资误区的详细信息。

 

误区一:买房就是看房产增值,不看租金回报

在美国投资买房,租金往往比房产增值,跟稳定,投资回报率更高。选一个高租金,有升值潜力的房子很重要。

 

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误区二:买房就要买新房

新房的投资回报率,无论从房产升值,还是租金回报,一般都是最低的。并且,房子的状况从购买开始,如果不好好保养,就会一直走下坡路。

 

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误区三:投资就要好学区房

由于租金回报率低,好的学区房的投资,并不一定能带给你最高的投资回报率。并且,多数要租房子的人,他们并不在乎学区,因为他们还没有到有孩子的的年龄阶段。

 

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误区四:不能透过房产“现状”看“未来”

不要投资Turn Key(装修完美)的房子。投资房产,小人物最喜欢脏的地毯,破的窗户,墙上的洞,等等。要透过那些无伤大雅的“不完美”,看到未来的潜力。

 

误区五:投资时忽略了房产的管理策略

买到房子其实是最简单的一步。作为美国房产的拥有者,出租,管理,维护,接下来的事情才是最重要的。

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4 条评论

  1. 沙发2014-02-20 下午5:45回复
    ki1418

    房地产要注意的地方太多了

    • 2014-02-21 下午5:02回复
      yuhe1982

      那是的。最近在学习房产方面的东西,发现要学习的东西真的很多!

发表评论

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